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深圳房屋贷款二抵：
除了满足抵押贷款的诸多条件外,还需要满足：
1、企业房产抵押周转贷款,公司现房抵押生活支出贷款,个人房屋抵押大额贷款,抵押按揭住房贷款,商住房本抵押生活支出贷款等贷款人具有深圳该房屋的房屋证;
2、该房屋拥有可抵押额度;
3、深圳房屋贷款人年龄在18-50周岁;
4、抵押房屋面积在40平米以上.
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2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、深圳工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、深圳房屋借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.
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在办理深圳房产抵押贷款时,深圳房产抵押贷款机构会对抵押的房产和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房产贷款的房产不符合或是贷款人不符合等问题.